Акт приёма-передачи недвижимого имущества

Акт приёма-передачи закрывает сделку с недвижимостью фактически — им стороны подтверждают, что объект действительно перешёл из рук в руки. Статья 556 ГК РФ прямо связывает передачу недвижимости с подписанием передаточного акта или иного документа о передаче, а статья 224 ГК РФ определяет саму передачу как вручение вещи приобретателю. Пока акт не подписан, продавец считается не исполнившим обязанность передать объект, и в споре о повреждениях или коммунальных начислениях слабее оказывается тот, кто акт не оформил. Поэтому в документе фиксируют не только адрес и вид объекта, но и основание передачи, состояние помещения, количество переданных ключей и показания приборов учёта — именно эти цифры потом отсекают чужие долги. Бланк подходит для квартиры, дома, комнаты, гаража и земельного участка и годится для купли-продажи, дарения, мены и передачи жилья внаём.