Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Земля покупается медленнее, чем квартира, и предварительный договор помогает закрепить договорённость на время проверки участка. По статье 429 ГК он обязывает стороны заключить основной договор на согласованных условиях в назначенный срок, а задаток удерживает продавца от поиска покупателя подороже. В документе указывают адрес и кадастровый номер участка, площадь, цену, размер задатка и дату основной сделки. Пока действует предварительный договор, у покупателя есть время посмотреть выписку из реестра, категорию земли и вид разрешённого использования, проверить, установлены ли границы и нет ли обременений, сервитутов или охранных зон, из-за которых строить на участке не получится. Всё, что выяснится в этот период, лучше отразить в условиях основного договора, а не откладывать до подписания.