Договор дарения земельного участка

По этому договору земельный участок переходит к одаряемому безвозмездно, по правилам главы 32 ГК и с учётом требований земельного законодательства. Участок описывают по адресу, площади и кадастровому номеру, а также указывают категорию земли и вид разрешённого использования, поскольку после дарения новый собственник обязан использовать землю по назначению. Договор рассчитан на участок без строений, и это принципиально — если на земле стоит зарегистрированный дом или иное капитальное строение, подарить участок отдельно от него нельзя, объекты передаются вместе. До сделки полезно проверить, установлены ли границы участка и нет ли обременений, сервитутов или охранных зон, иначе одаряемый получит землю с ограничениями, о которых узнает позже. Переход права собственности к одаряемому подлежит государственной регистрации.