Договор социального найма

Договор социального найма оформляет пользование квартирой или комнатой из муниципального либо государственного жилищного фонда. Такое жильё не покупают — его предоставляют по решению уполномоченного органа тем, кто признан нуждающимся, а сам договор по статьям 60-91 ЖК РФ и статье 672 ГК РФ заключается бессрочно. Наниматель и вписанные в договор члены семьи имеют равные права пользования, а плата считается по установленным тарифам, а не по рыночной ставке. Документ важен не только при заселении — его просят при регистрации по месту жительства, при обращениях за мерами поддержки, при обмене жилья и при оформлении квартиры в собственность. Поэтому состав семьи и характеристики помещения в тексте должны совпадать с решением о предоставлении, а экземпляр стоит хранить вместе с этим решением. Если бумага утрачена, за дубликатом обращаются к наймодателю, указанному в договоре.