Договор купли-продажи машино-места

Машино-место может быть самостоятельным объектом недвижимости со своими границами, кадастровым номером и отдельной записью о праве собственности — именно такой объект и продаётся по этому договору. В тексте указывают адрес паркинга и номер места, кадастровый номер, площадь, цену и дату передачи. Перед сделкой важно убедиться, что у продавца оформлено именно машино-место, а не доля в праве общей собственности на весь подземный паркинг. Во втором случае сделка строится иначе, с учётом прав других сособственников и особых требований к форме договора, поэтому выписку из реестра стоит посмотреть до того, как обсуждается цена. Машино-место часто покупают у того же продавца, что и квартиру, но это два разных объекта и две разные сделки, каждая со своей регистрацией перехода права. Порядок расчётов и передачу ключей или пульта тоже лучше описать в договоре.