Договор купли-продажи доли в квартире

Продажа доли в квартире отличается от обычной купли-продажи одним ключевым правилом — статья 250 ГК РФ даёт остальным участникам общей долевой собственности преимущественное право покупки. Продавец обязан письменно известить их о намерении продать долю с указанием цены и прочих условий и дождаться ответа. Только после этого долю можно продать постороннему лицу, причём не дешевле и не на более выгодных условиях, чем предлагалось сособственникам. Именно поэтому в форме есть отметка о направленном уведомлении — без подтверждения извещения сделка уязвима. Размер доли указывают в виде простой дроби, объект описывают по адресу и кадастровому номеру, а переход права к покупателю фиксируется государственной регистрацией в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости.