Договор аренды гаража

Договор аренды гаража или машино-места отличается от жилищных договоров тем, что объект нежилой, и к отношениям применяются правила об аренде из главы 34 ГК РФ, а не нормы о найме жилья. В тексте описывают сам объект — адрес и номер бокса, площадь, наличие ямы, погреба, электричества, ворот с автоматикой, а для машино-места ещё и его границы в общем помещении. Обязательно оговаривают назначение использования, потому что хранение личного автомобиля и мастерская с покраской или мелкий склад для торговли — совсем разные нагрузки на помещение и разные риски для собственника. Стоит договориться о доступе и ключах, о том, кто платит за электричество и взносы в гаражный кооператив, а также о судьбе вещей арендатора внутри бокса — гараж не охраняемая стоянка, и границу ответственности лучше обозначить в тексте, чем выяснять после происшествия.