Соглашение о расторжении договора (универсальное)

Соглашение о расторжении договора — документ, которым стороны по взаимному согласию досрочно прекращают действующий договор (пункт 1 статьи 450 ГК РФ). Подписывают его все стороны расторгаемого договора, причину объяснять не нужно. Соглашение совершают в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (пункт 1 статьи 452): если договор удостоверял нотариус или он прошёл государственную регистрацию, так же оформляют и соглашение, в остальных случаях достаточно простой письменной формы. Обязательства считаются прекращёнными с момента заключения соглашения, если иное не вытекает из самого соглашения (пункт 3 статьи 453). Ниже — полный текст образца, порядок заполнения и ошибки, из-за которых спор продолжается и после расторжения.

Образец соглашения о расторжении договора

Это пример структуры; готовый документ формируется из данных формы. В квадратных скобках — места для ваших данных.

СОГЛАШЕНИЕ о расторжении договора

г. [город], [дата]

[ФИО стороны 1], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», и [ФИО стороны 2], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», заключили настоящее соглашение.

1. Стороны расторгают договор № [номер] от [дата договора], предметом которого является: [предмет], по соглашению сторон (пункт 1 статьи 450 ГК РФ).

2. Обязательства сторон прекращаются [дата расторжения или: с момента подписания соглашения].

3. Расчёты: [порядок расчётов или: взаимные расчёты произведены полностью]. [Сторона 1 или 2] возвращает другой стороне [сумма] рублей до [дата]. При просрочке на сумму начисляются проценты по статье 395 ГК РФ.

4. Требования, возникшие до расторжения: [сохраняются или: стороны прощают их друг другу по статье 415 ГК РФ].

5. Обеспечительный платёж [сумма] рублей возвращается внёсшей его стороне (пункт 2 статьи 381.1 ГК РФ); поручительство и залог прекращаются вместе с обеспеченным обязательством.

6. Соглашение вступает в силу с момента подписания и составлено в двух экземплярах.

Сторона 1: ____________ / [ФИО] Сторона 2: ____________ / [ФИО]

Как заполнить

Форма собирает город и дату, ФИО обеих сторон, дату, номер и предмет расторгаемого договора, дату расторжения, порядок взаиморасчётов, судьбу прежних требований, сумму к возврату с указанием, кто и до какого числа возвращает, и обеспечительный платёж. Предмет опишите так же, как в договоре: «аренда квартиры по адресу…», «ремонт кухни». Если дату расторжения не указать, обязательства прекратятся с момента подписания. Если не указать срок возврата, в документ попадут десять календарных дней со дня подписания. Если поле «Взаиморасчёты» оставить пустым, бланк запишет, что расчёты произведены полностью, — делайте так, только если это правда. Бланк рассчитан на стороны-граждан: если сторона — организация, допишите в готовый файл, кто подписывает и на каком основании.

Нужен ли нотариус и регистрация

Правило одно: соглашение повторяет форму договора (пункт 1 статьи 452 ГК РФ). Договор, удостоверенный нотариусом, — например, договор ренты (статья 584) — расторгают тоже у нотариуса. Если договор зарегистрирован в Росреестре, например аренда здания или сооружения на срок не менее года (пункт 2 статьи 651), подайте соглашение о расторжении в Росреестр, чтобы погасить запись об аренде: пока запись не погашена, для третьих лиц аренда числится действующей. Если в обеспечение был залог с записью в реестре, позаботьтесь о её погашении. Размер пошлины и тариф уточняйте на сайте Росреестра и у нотариуса. Для обычного письменного договора — услуг, подряда, поставки, займа — достаточно подписей сторон.

Типичные ошибки

1. Пустой раздел о расчётах при долгах. Запись «расчёты произведены полностью» потом трудно опровергнуть. Если остались аванс, долг или вещи, опишите их суммами и сроками.
2. Прощение требований по привычке. Расторжение не снимает ответственности за прошлые нарушения: неустойка за них начисляется до даты расторжения и сохраняется (пункт 2 статьи 453 ГК РФ, пункт 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7). Вариант «прощают» — это прощение долга (статья 415): вернуть неустойку и убытки потом не получится.
3. Требование вернуть всё исполненное. По общему правилу исполненное до расторжения назад не требуют (пункт 4 статьи 453). Исключение — неравноценное исполнение: тогда возврат идёт по правилам о неосновательном обогащении (глава 60), и сумму нужно записать.
4. Не та форма. Простое письменное соглашение к нотариальному или зарегистрированному договору не соответствует статье 452 ГК РФ.
5. Забыли обеспечение. Обеспечительный платёж подлежит возврату (пункт 2 статьи 381.1), поручительство прекращается с обеспеченным обязательством (пункт 1 статьи 367), запись о залоге нужно погасить.
6. Нет даты при незакрытых обязательствах. Когда нужно время на возврат вещи или денег, поставьте конкретную дату прекращения обязательств.
7. Этим бланком расторгают трудовой договор. Увольнение по соглашению сторон регулирует Трудовой кодекс (статья 78), для него есть отдельный документ.

Какой документ выбрать

Результат — готовое соглашение в DOCX, PDF или TXT. Обновлено 17.10.2026. Материал справочный и не является окончательной юридической рекомендацией; рекомендуем проверить его у своего юриста перед использованием; если договор связан с недвижимостью, долями или крупными суммами, покажите соглашение юристу до подписания.