Наследственный договор
Договориться при жизни, кто и на каких условиях получит имущество, можно наследственным договором. Его заключают наследодатель и один или несколько будущих наследников, а удостоверить его может только нотариус (ст. 1140.1 ГК РФ). Наследник может взять на себя обязанности: ухаживать за наследодателем, содержать дом. Наследодатель при этом свободно распоряжается имуществом, а близкие родственники сохраняют право на обязательную долю.
449 ₽
Описание
Договориться при жизни, кто и на каких условиях получит имущество, можно наследственным договором. Его заключают наследодатель и один или несколько будущих наследников, а удостоверить его может только нотариус (ст. 1140.1 ГК РФ). Наследник может взять на себя обязанности: ухаживать за наследодателем, содержать дом. Наследодатель при этом свободно распоряжается имуществом, а близкие родственники сохраняют право на обязательную долю.
Правовое основание
ГК РФ, ст. 1117, 1118, 1134, 1140.1, 1149
Как составлен этот документ
- Основа. Текст построен на нормах, перечисленных выше в разделе «Правовое основание»; по ссылкам можно открыть их текст.
- Как вы получаете документ. Вы заполняете форму, мы подставляем ваши данные в готовый текст-образец и отдаём файл в формате DOCX или PDF на выбор. Обязательные поля отмечены, документ не соберётся без них.
- Актуальность. Карточка обновлена 08.11.2026. Законы меняются: перед использованием сверьтесь с актуальной редакцией норм по ссылкам выше.
- Чего документ не заменяет. Это образец, а не консультация юриста и не проверка вашей ситуации. Перед подписанием или подачей в суд проверьте его у своего юриста.
- Кто отвечает за сайт. Индивидуальный предприниматель, реквизиты — на странице «Контакты». Чем образец отличается от услуги, объяснено на странице «Образец или сервис».
Наследственный договор появился в российском праве как более гибкая альтернатива завещанию и описан в статье 1140.1 Гражданского кодекса. Его главное отличие в том, что это соглашение двух сторон, а не одностороннее распоряжение. Наследник заранее знает, что и на каких условиях он получит, и берёт на себя обязанности, которые наследодатель считает важными, например заботу о человеке, содержание дома или уход за животным. В бланке описывают наследственное имущество, конкретные обязанности наследника и при желании назначают душеприказчика. При этом наследодатель по закону вправе продать или подарить имущество при жизни, даже если наследник из-за этого ничего не получит, и сохраняет возможность отказаться от договора, а право на обязательную долю по статье 1149 Гражданского кодекса продолжает действовать независимо от договорённостей сторон. Из-за этого договор не стоит воспринимать как абсолютно неизменную конструкцию. Бланк рассчитан на граждан Российской Федерации. Если одна из сторон — организация или иностранный гражданин, допишите в готовом файле её реквизиты, документ и основание полномочий подписанта.
Что вы получите
- Готовый документ в формате DOCX — редактируйте в Word или Google Документах.
- PDF-версию для печати и подписи.
- Понятную форму с подсказками к каждому полю.
- Сохранение данных для повторного использования.
Что ещё пригодится
Частые вопросы
Числом сторон и открытостью условий. Завещание составляет один человек, и содержание он вправе держать в тайне до самой смерти. Наследственный договор подписывают обе стороны, поэтому наследник заранее знает, что и на каких условиях получит. Статья 1140.1 Гражданского кодекса позволяет возложить на него конкретные обязанности и увязать их с получением имущества: заботиться о человеке, содержать дом, ухаживать за животным. Завещание встречного обязательства не создаёт, наследник по нему ничего не должен делать при жизни наследодателя. Отсюда и разные жизненные ситуации для этих документов. Завещание подходит, когда достаточно просто распределить имущество между близкими. Договор выбирают, когда за имущество ожидают определённого поведения и хотят, чтобы наследник понимал условия заранее, а не узнал о них у нотариуса после похорон. Есть и практическая разница в ощущениях сторон. Наследник по договору понимает, ради чего берёт на себя заботу о человеке или содержание дома, и может рассчитывать свои силы. Наследник по завещанию узнаёт о воле покойного после его смерти, когда что-то менять уже поздно, и нередко получает имущество вместе с неожиданными для себя хлопотами. Обязанности описывайте конкретно: периодичность, объём, ответственный человек.
Да. Порядок оформления наследственного договора установлен статьёй 1140.1 Гражданского кодекса и предполагает участие нотариуса, поэтому подписанный между собой текст силы не имеет. Прийти нужно обеим сторонам, и наследодателю, и наследнику, ведь речь идёт о двустороннем соглашении, а не об одностороннем распоряжении. Подготовленный заранее проект экономит время на приёме и снижает плату за услуги правового и технического характера. Продумать до визита стоит главное: какое имущество описывается, какие именно обязанности принимает на себя наследник и назначается ли душеприказчик. Чем конкретнее эти пункты, тем меньше почвы для споров между наследником и остальными родственниками потом.
Да. Статья 1140.1 Гражданского кодекса оставляет наследодателю право в любое время отказаться от наследственного договора, уведомив об этом другие стороны через нотариуса. Убытки, которые возникли у наследника при исполнении договора до получения копии уведомления, наследодатель обязан возместить. Кроме того, заключение договора не лишает его возможности распоряжаться своим имуществом при жизни: квартиру, обещанную по договору, он вправе продать или подарить, и спрашивать разрешения у наследника не обязан. Для наследника отсюда следует неприятный, но честный вывод: договор не даёт гарантии получить имущество, он лишь описывает намерение и условия. Именно поэтому последствия отказа для второй стороны лучше обсудить с юристом до подписания, особенно когда наследник берёт на себя длящиеся обязанности и несёт реальные расходы, например ухаживает за человеком и оплачивает содержание дома годами. Наследнику разумно хранить документы о своих расходах на исполнение обязанностей: чеки, договоры, платёжные поручения, расписки. Такие бумаги пригодятся при прекращении договора. Наследнику разумно обсудить заранее и бытовую сторону: кто оплачивает содержание дома, лечение, ремонт, откуда берутся деньги на уход. Договорённости, записанные в тексте, потом проще подтвердить, чем устные обещания родственников. Расходы фиксируйте документами: чеки, переводы, договоры с исполнителями.
Полностью исключить всех не получится. Право на обязательную долю по статье 1149 Гражданского кодекса действует и при наследственном договоре, проще говоря, определённому кругу лиц часть имущества причитается независимо от воли наследодателя и от подписанных им условий. Договор в этой части просто уступает закону. Если такое право появилось уже после подписания, обязанности наследника по договору уменьшаются пропорционально тому, насколько уменьшилась его часть наследства (пункт 6 статьи 1140.1 Гражданского кодекса). Поэтому круг таких лиц применительно к вашей семье стоит проверить заранее, ещё до похода к нотариусу, и учесть их долю в расчётах. Иначе наследник, взявший на себя обязанности и годами их исполнявший, обнаружит, что получает заметно меньше обещанного, и почувствует себя обманутым, хотя ни одна из сторон никого не обманывала. Честный разговор на берегу здесь полезнее любых формулировок в тексте: обе стороны должны понимать, что часть имущества может уйти помимо договора. Если состав семьи со временем меняется, скажем появляются новые родственники из защищённого круга, условия договора имеет смысл пересмотреть, а не надеяться, что написанное однажды покроет все будущие обстоятельства. Спорить с этим правилом бесполезно: оно установлено законом и не зависит от того, как подробно расписаны обязанности наследника. Состав семьи уточните заранее, включая детей от прежних браков.
Душеприказчик следит за тем, чтобы воля наследодателя была исполнена. В наследственном договоре он полезнее, чем в обычном завещании, поскольку здесь наследник нередко принимает на себя длящиеся обязанности, а проверить их выполнение после смерти наследодателя иначе некому. Назначение не обязательно, договор действует и без него, но оно снимает часть будущих споров между наследником и остальными родственниками. Выбирайте человека, которому доверяют обе стороны, и согласуйте кандидатуру с ним заранее: принуждать к этой роли бессмысленно, отказаться он всё равно сможет. Разумно назвать в договоре и то, что именно душеприказчик контролирует, вплоть до бытовых деталей вроде содержания дома или ухода за животным.
Похожие документы
Подборки по ситуации
Образец документа — не окончательная юридическая рекомендация. Рекомендуем проверить его у своего юриста перед использованием.
Обновлено: 08.11.2026
Сколько стоит
Стоимость449 ₽
Наследственный договор
Шаблон документа
ТипДля физических лиц
КатегорияСемья и наследство
Документ не подошёл? Правила возврата
Посмотреть образец (PDF)Заполнение займёт 5–10 минут