Соглашение о выделении долей детям (материнский капитал)

Когда семья покупает или строит жильё с материнским капиталом, статья 10 закона о мерах поддержки семей требует оформить это жильё в общую собственность родителей и детей. Соглашение о выделении долей и есть тот документ, который превращает данное ранее обязательство в конкретные записи о праве. В нём перечисляют всех детей с датами рождения, указывают адрес и кадастровый номер объекта, реквизиты сертификата и размер доли каждого участника. Размеры долей стороны определяют сами по правилам статьи 245 Гражданского кодекса, но они не должны выглядеть символическими по отношению к сумме капитала. Подписанное соглашение служит основанием для регистрации права в Росреестре, поэтому формулировки об объекте должны точно совпадать с выпиской. Невыполненное обязательство обычно всплывает при продаже квартиры и осложняет сделку.