Question 1

В чём разница между статьями 429.2 и 429.3 ГК РФ?

Accepted Answer

По статье 429.2 выдаётся опцион на заключение договора: одна сторона предоставляет безотзывную оферту, которую держатель вправе принять в оговорённый срок, и основной договор возникает только в этот момент. По статье 429.3 договор уже заключён, но исполнение по нему начинается по требованию управомоченной стороны, а до заявления требования обязанность как бы спит. Разница видна по тому, что у вас на руках: в первом случае право создать сделку, во втором — право запустить исполнение сделки, которая уже существует со всеми согласованными условиями. Отсюда и выбор. Если стороны фиксируют саму возможность будущей сделки, а условия ещё могут меняться, ближе конструкция 429.2. Если условия согласованы целиком и открытым остаётся только вопрос, состоится ли исполнение, подходит 429.3. Предмет договора формулируют так, чтобы из текста было ясно, какую из двух моделей выбрали стороны. Практическая проверка простая: посмотрите, что произойдёт в день, когда держатель заявит о своём решении. Если в этот момент стороны ещё должны подписать основной договор, перед вами модель по статье 429.2, если сразу начинается исполнение — по статье 429.3. Название документа при этом вторично: значение имеет содержание его условий.

Question 2

Возвращается ли опционная премия, если требование не заявлено?

Accepted Answer

По общему правилу нет. Премия платится за само право требования, а не за исполнение, и остаётся у стороны, которая это право предоставила: она всё оговорённое время была связана обязательством и не могла распорядиться предметом сделки иначе. Поэтому невостребованный опцион для держателя означает потраченные деньги, и закладывать это в расчёты нужно заранее. Иное можно предусмотреть договором — например, зачесть премию в счёт цены при реализации права. Обсуждать такое условие имеет смысл до подписания, а не после истечения срока, когда переговорная позиция уже исчерпана. Размер премии стороны определяют сами, и в сделках с долями он обычно привязан к цене предмета опциона.

Question 3

Обязательно ли платить премию?

Accepted Answer

Нет, опцион может быть и безвозмездным. Так часто бывает между связанными компаниями или когда опцион входит частью в более крупную сделку и его ценность учтена в других её условиях. Если премии нет, лучше написать об этом прямо в тексте: указать, что право предоставляется безвозмездно, и по возможности объяснить, почему так. Тогда не возникнет спора о том, согласовали ли стороны все нужные условия и не подразумевалась ли плата по умолчанию. Молчание договора о премии читается по-разному, а одна ясная строка закрывает вопрос ещё на стадии подписания. Отсутствие премии не делает опцион слабее: срок и условия возникновения права работают так же.

Question 4

Что произойдёт, если не заявить требование в срок?

Accepted Answer

Право прекращается, а вторая сторона освобождается от обязанности: никаких продлений по умолчанию здесь не происходит. Уплаченная премия при этом по общему правилу остаётся у того, кто предоставил право. Именно поэтому срок заявления требования — самое ответственное поле формы. Он должен быть выражен конкретной датой или понятным периодом с привязкой к проверяемому событию, а не расплывчатой формулировкой вроде разумного времени. Рядом описывают и техническую сторону: в какой форме заявляется требование, на чей адрес направляется и с какого момента считается заявленным — с отправки или с получения. Разница в пару дней на границе срока решает судьбу всего опциона, поэтому держателю права полезно ставить напоминание заранее, а не в последний день. Обеим сторонам полезно завести напоминание за месяц до окончания срока. Держателю оно даёт время собрать деньги или согласовать решение внутри компании, а обязанной стороне — понять, освобождается ли она от обязательства и может ли распоряжаться предметом сделки дальше. Полезно заранее собрать и документы, которые понадобятся в момент заявления требования: реквизиты счетов, решения органов управления компании, подтверждение полномочий подписанта.

Question 5

Нужен ли нотариус для опциона?

Accepted Answer

Для большинства опционов достаточно простой письменной формы. Но если сделка, ради которой оформляется опцион, сама требует нотариального удостоверения, как отчуждение доли в обществе с ограниченной ответственностью, то опцион на заключение такого договора по закону оформляют в той же форме (п. 5 ст. 429.2 ГК РФ, п. 11 ст. 21 закона об ООО), а опционный договор с таким предметом безопаснее тоже удостоверить у нотариуса, иначе конструкция не даст ожидаемого результата в самый нужный момент. Проверять это надо до подписания: переоформить документ, когда срок заявления требования уже подходит, не получится. Заодно уточните порядок дальнейших действий — как именно будет приниматься оферта или заявляться требование и какие документы для этого понадобятся. Для корпоративных сделок это обычно ключевой вопрос, и ответ лучше получить заранее у нотариуса или юриста. Уточнять стоит и практическую сторону: сколько времени нотариус попросит на подготовку, какие документы от обеих сторон понадобятся и в чьём присутствии оформляется каждый шаг. Отдельно уточните, кто оплачивает услуги нотариуса и в какой момент. Для опциона это редко крупная сумма, но неожиданный счёт на подписании портит переговоры сильнее, чем сам размер платы. Если стороны находятся в разных городах, заранее обсудите, у какого нотариуса оформляется документ и как вторая сторона подтверждает явку: согласовать это за пять дней до даты обычно не удаётся.

Опционный договор

Описание

Правовое основание

Как составлен этот документ

Что вы получите

Что ещё пригодится

Частые вопросы

Похожие документы

Сколько стоит

Опционный договор

Мы используем cookie